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衢州住房抵押借款的流程介绍
住房作为每个家庭的一项重要资产，在办理住房抵押借款时一定不是漫不经心的，谨慎又慎重些，需要事先了解相关办理程序。
一、选择正规住房借款机构。
谨慎甄别衢州住房借款机构，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失或纠纷影响办理的心情和成本
二、提交申请住房借款的材料。
必须提供住房抵押借款,房产押红本借款,公司房子抵押贷款,全款房抵押建筑装饰借钱,抵押房子银行借钱不押房,工薪借款等申请材料，不同的借款机构对住房的类型和年限等要求可能会有所不同，但基本资料是一样的。
如下所示：
1、借款人及其配偶衢州的有效身份证件、衢州户口簿、结婚证；
2、个人收入证明（银行流水等）；
3、借款用途证明（说明书并签字确认）；
4、衢州房产证；
5、借款机构要求的其他资料。
三、初步审查。
银行审批借款前会进行初步的审核，符合要求进行下一步的操作，否则将被直接拒绝。
四、抵押住房评估。
正规的借款机构，特别是银行，都需要委托指定或认可的评估机构对抵押住房进行评估。
五、住房借款审核。
当银行收到住房抵押借款申请材料后，会审查材料的真实性，申请借款时千万不要为了借款而使用虚假的个人资料。
六、借款问题。
放款，放款后要按照放款方式去还，免得逾期产生罚息，造成个人信用受损。
七、监督
对放款后的款项用途流向见行监督。
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专业经营，诚信服务，客户至上。将优质服务进行到底，管理无盲点、客户无怨言、服务无挑剔。房产抵押借钱规范管理，至诚服务，站在客户的立场为他们想问题。以客户的需求去申请办理。
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房屋抵押向银行贷款借款人的条件。
第
一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二，借款人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、在衢州衢江地具有稳定、合法的收入来源;
第
四、抵押房屋有衢州房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五、放款银行规定的其他条件，
房屋押手续贷款,公司抵押房子借钱,抵押房本生活支出借款,抵押房屋银行借钱不押房,典当名贵手表借款等贷款一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷款额度为房屋评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加，基本差异不大);
房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，要求贷款结束后借款人年龄不能超过60周岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房屋更容易审批);
抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右，具体以银行给出的为准;
衢州有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);
个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
衢州房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；衢州房屋抵押贷款快速批复：公司抵押房产购买合同借款,抵押房产银行周转贷款,住房抵押机构借钱不押房等垫资过桥，衢州房屋抵押贷款无需预约,随时申请！
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